Сегодня
Среда 17 августа 
07:15


НОВОСТИ АКЦЕНТ МНЕНИЕ СКАЗКА ТЕНДЕНЦИИ КАПИТАЛ НЕФОРМАТ НООСФЕРА ГАЛЕРЕЯ
Новости
25.01.2007 | 

Врачи и учителя не смогут получить кредит на жилье



Вовремя.info

Кредиты на жилье кажутся нынче все более и более доступными. Действительно, согласно рекламе, достаточно зайти на 5 мин. в банк, подписать бумаги и можно праздновать новоселье. Однако на деле люди, которым действительно нужен кредит, никогда его не получат.

Идеальный портрет современного заемщика приблизительно таков: человек в возрасте от 25 до 40 лет, с высшим образованием, семьей, детьми, перспективной профессией и стажем на последнем месте работы не менее полутора лет, имеющий в собственности квартиру, дачу, машину и акции-облигации, приносящие дополнительный доход. Вы узнали себя? В таком случае добро пожаловать в банк. Впрочем, если вы узнали себя, вряд ли вам потребуется кредит.

Оказывается, у банкиров существует общепринятый и известный в профессиональной среде список нежелательных профессий. Итак, для начала - перечень "безнадежных" должностей:

- Все сотрудники государственных структур/организаций, получающие альтернативный доход а также лица, приближенные к государственным структурам, оказывающие услуги, выполнение которых зависит от наличия связей.

- Учредители, топ-менеджеры и сотрудники, отвечающие за формирование идеологии общественных организаций с околополитической либо религиозной деятельностью.

- Розничные торговцы продуктами питания, одеждой и другими товарами народного потребления на рынках, а также владельцы подобного "бизнеса", не подтвержденного официальными документами, мелкие оптовики любого товара с оборотом до 10000$ в месяц.

- Работники ресторанного и игорного бизнеса - официанты, бармены, повара (кроме шеф - поваров, которые могут документально подтвердить уровень квалификации), сотрудники казино низкого уровня по иерархической лестнице игорного заведения, прочие категории обслуживающего персонала.

- Работники строительной сферы (мелкие компании, занимающиеся ремонтом квартир офисов, строительством дач) - учредители (в случае отсутствия управленческой бухгалтерии, офиса, склада), прорабы, рабочие строительных специальностей;

- Врачи, учителя, художники, танцоры, дизайнеры (кроме случаев косвенного подтверждения доходов: рекомендательные письма, аренда офисов, действующие контракты). Исключения - широко известные своей деятельностью потенциальные заемщики.

- Сотрудники компаний, деятельность которых строится по принципу сетевого маркетинга - вне зависимости от ранга в структуре компании.

- Водители, охранники, уборщики, рабочие.

Впрочем, некоторые банкиры еще больше расширили "черный список". Туда попали также все виды работ, связанных с опасностью для жизни, - охрана, милиция и прочие. Очень неохотно по причине опасной работы кредитуют инкассаторов - по статистике, у них очень высокая смертность. Также многие банки не любят юристов - это сложные клиенты, есть опасения, что свои профессиональные навыки человек пустит на тяжбу с банком. Практически невозможно получить кредит фрилансерам, живущим на гонорары: их заработки хотя и велики, но нестабильны, и банки предпочитают не рисковать.

Естественно, просто заявить, что банк не принимает заявки от людей таких-то профессий, невозможно - равенство прав закреплено в Конституции. Равно как нельзя отсекать и некоторые иные категории. К примеру, если человек имел судимость, но она снята - по закону считается, что ее уже нет. Но некоторые банки все равно не хотят работать с такой категорией заемщиков. А как мотивировать отказ? Это проще простого. У банка есть скоринг - система анкетирования, где за ответы соискателям начисляются баллы. Система закрыта, т. е. проверить, за какие ответы что начислялось и сколько именно баллов надо было набрать, клиент не может. "Не прошел скоринг" - и весь разговор.

Впрочем, на вопрос о "черном списке" банкиры отвечают уклончиво, мол, это не "окончательный вердикт", а всего лишь общие рекомендации. Но, тем не менее, каждому здравомыслящему человеку ясно, что учитель средней школы в 90% случаев - неплатежеспособен, так как даже не может преодолеть барьер входа в ипотеку. Вот и получается, что на деле кредитование доступно весьма ограниченной прослойке населения. Но даже если потенциальный заемщик работает в крупной компании, оформлен по всем нормативам и имеет солидный доход, все равно нет гарантии на то, что он получит кредит. Банк будет тщательно проверять полученную информацию: его сотрудник поедет на место работы клиента, поговорит с его работодателями и начальством. Кроме того, будет анализироваться место компании на рынке - не исключено, что хорошую карьеру человек делает в фирме, которая скоро развалится. Этакий старший помощник капитана на "Титанике".

Одним словом, ипотека по прежнему напоминает айсберг - существует видимая всем надводная часть, но большая часть скрыта от посторонних глаз.

 

Источник: UABanker.net

 



Комментарии читателей
Ваше имя  
Комментарий
до 1000 знаков
 
Код подтверждения  
   
ТОП-Новости
13:03 Коломойский намерен обжаловать продажу "Лугансктепловоза"
12:56 "Лугансктепловоз" без аукциона купили россияне
12:36 "НУ" хочет подвинуть из коалиции коммунистов
12:23 Лозинский ознакомился с третью материалов дела, но вину не признал
10:00 Заместитель Дубины ответит за газ Фирташа

Новости
15:14 Кому выгодно казино в Крыму
09:19 «Укрметртестстандарт» обнаружил винный фальсификат
17:37 Рынок труда нуждается в рабочих профессиях
11:39 НПЗ должны прекратить шантаж правительства Украины
14:31 Принятие закона об азартных играх вызовет рост цен на коммерческую недвижимость
19:16 Украинская игорная действительность меняет формы
15:30 Новым министром ЖКХ станет первый зам Попова?
15:11 Мнение: Назначение министра ЖКХ Попова в КГГА – это проявление кадрового кризиса власти
14:51 ТВi просит органы расследовать инцидент с "наружкой"
14:45 Сухий устал от губернаторства и хочет снова в Раду
14:41 Янукович после расследования решит, возвращать газ Фирташу или нет
14:26 «Коммунальный фронт» призывает провести в ЖКХ люстрацию управленческого аппарата
14:03 ФГИ разошелся: На очереди - "Укртелеком"
13:52 В ФГИ не удовлетворены продажей "Лугансктепловоза"
13:48 Ляпина отрицает заявление Еханурова о переходе "НУНС" в коалицию

Галерея


Алиса в стране чудес



ОХОТА НА БЫВШУЮ



Социальная сеть

Интересное видео

Загрузка...

{medit}
Реклама на сайте   |   Контакт   |   Сделать стартовой   |   Добавить в избранное

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru bigmir)net TOP 100
Все права защищены © 2006 - 2009 Вовремя.info

Использование материалов сайта разрешается при условии ссылки
(для Интернет-изданий - гиперссылки http://vovremya.info) на "Вовремя.info".
Редакция не всегда разделяет мнения авторов и несет ответственность лишь за уровень дискуссии.
{noindex} Разработка и сопровождение: baev.kiev.ua
Разработка дизайна: Студия Like
{/noindex}
{medit2}