Сегодня
Воскресенье 28 мая 
00:25


НОВОСТИ АКЦЕНТ МНЕНИЕ СКАЗКА ТЕНДЕНЦИИ КАПИТАЛ НЕФОРМАТ НООСФЕРА ГАЛЕРЕЯ
Новости
29.07.2010 | 

Принятие закона об азартных играх вызовет рост цен на коммерческую недвижимость



Вовремя.info

Запрет азартных игр на Украине привел не только к снижению поступления налогов в государственную казну и увольнению нескольких тысяч человек. Эта ситуация также вызвала изменения конъюнктуры на рынке коммерческой недвижимости.

Кроме того, запрет игорного бизнеса привел к еще большему развитию интернет казино. В 2009 году рынок недвижимости был пополнен огромным количеством предложений помещений, которые использовались под залы казино и игровых автоматов. Это привело к снижению на 20–30% арендных ставок на коммерческую недвижимость. При этом больше всего пострадал рынок недвижимости крупных городов.

Согласно информации, предоставленной Администрацией города Киева, в 2009 году в столице функционировало 1153 игорных заведения. Их общая площадь составляла 50 000 квадратных метров. Некоторые эксперты утверждают, что эта цифра занижена в несколько раз. Дело в том, что еще тогда в сфере игорного бизнеса работало немало нелегальных организаций, не учтенных городскими властями. Необходимо подчеркнуть, что 90% всей площади – это отдельно стоящие здания или фасадные помещения в местах массовых скоплений людей.

Спустя год ситуация на рынке недвижимости в крупных городах Украины относительно стабилизировалась. Освободившиеся площади были заняты бутиками и модными магазинами. Более того, сегодня ситуация может повториться уже в обратном порядке.

По всей вероятности в этом году вступит в действие закон об игровой деятельности в Автономной Республике Крым и крупных городах. Нормы закона, разрешающие игровой бизнес, вызовут приток инвестиций из России и других стран. Это может спровоцировать дефицит коммерческой недвижимости, что вызовет повышение арендных ставок. Эксперты прогнозируют увеличение средней стоимости квадратного метра коммерческой недвижимости с $1500 до $2000.

Дальнейший рост стоимости будет определяться объемами инвестиций, а также количеством желающих развернуть новый бизнес в курортных регионах Украины. Согласно самым смелым прогнозам, стоимость аренды может вырасти до столичных показателей. В связи с этим властям следует позаботиться о защите интересов той части бизнесменов, которые работают в курортных регионах и могут оказаться не готовы к повышению арендных ставок на недвижимость.



Комментарии читателей
Ваше имя  
Комментарий
до 1000 знаков
 
Код подтверждения  
   
ТОП-Новости
13:03 Коломойский намерен обжаловать продажу "Лугансктепловоза"
12:56 "Лугансктепловоз" без аукциона купили россияне
12:36 "НУ" хочет подвинуть из коалиции коммунистов
12:23 Лозинский ознакомился с третью материалов дела, но вину не признал
10:00 Заместитель Дубины ответит за газ Фирташа

Новости
15:14 Кому выгодно казино в Крыму
09:19 «Укрметртестстандарт» обнаружил винный фальсификат
17:37 Рынок труда нуждается в рабочих профессиях
11:39 НПЗ должны прекратить шантаж правительства Украины
14:31 Принятие закона об азартных играх вызовет рост цен на коммерческую недвижимость
19:16 Украинская игорная действительность меняет формы
15:30 Новым министром ЖКХ станет первый зам Попова?
15:11 Мнение: Назначение министра ЖКХ Попова в КГГА – это проявление кадрового кризиса власти
14:51 ТВi просит органы расследовать инцидент с "наружкой"
14:45 Сухий устал от губернаторства и хочет снова в Раду
14:41 Янукович после расследования решит, возвращать газ Фирташу или нет
14:26 «Коммунальный фронт» призывает провести в ЖКХ люстрацию управленческого аппарата
14:03 ФГИ разошелся: На очереди - "Укртелеком"
13:52 В ФГИ не удовлетворены продажей "Лугансктепловоза"
13:48 Ляпина отрицает заявление Еханурова о переходе "НУНС" в коалицию

Галерея


Скрипка зваблює публіку ретро-джаз-кабаре



Алиса в стране чудес



Нікчемний я

Интересное видео

Загрузка...

Реклама на сайте   |   Контакт   |   Сделать стартовой   |   Добавить в избранное

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru bigmir)net TOP 100
Все права защищены © 2006 - 2009 Вовремя.info

Использование материалов сайта разрешается при условии ссылки
(для Интернет-изданий - гиперссылки http://vovremya.info) на "Вовремя.info".
Редакция не всегда разделяет мнения авторов и несет ответственность лишь за уровень дискуссии.
Разработка и сопровождение: baev.kiev.ua
Разработка дизайна: Студия Like