Сегодня
Вторник 27 февраля 
00:14


НОВОСТИ АКЦЕНТ МНЕНИЕ СКАЗКА ТЕНДЕНЦИИ КАПИТАЛ НЕФОРМАТ НООСФЕРА ГАЛЕРЕЯ
Новости
10.07.2008 | 

Цены на столичное жилье не движутся



Вовремя.info

На рынке недвижимости столицы наблюдается стагнация, связанная с тем, что банки стали жестче подходить к выдаче ипотечных кредитов. Предъявляются более высокие требования к подаваемым документам, повысились процентные ставки, выдача денег происходит не так быстро и оперативно, как раньше. Кроме того, сократились сроки выдачи кредитов – если раньше банки спокойно выдавали на 20 лет, то сейчас такое происходит все реже, и вопрос решается зависимости от данных заемщика. Продавцы неохотно осуществляют сделки за доллары, стараясь привязываться к гривне.

«Если говорить о росте цен за данный период – то это вообще не рост. Индекс стоимости жилья за прошлую неделю составил +0,1%», - рассказывает эксперт «Планета Оболонь» Татьяна Леоненко. По ее словам, средняя цена за кв. м по Киеву – 3,5 тыс. долларов. Если же брать по районам: центр – около 6 тыс., около центра – 4 тыс., окраина правого берега рядом с метро – 3,5 тыс., окраина левого берега рядом с метро – 2,8-3 тыс. долларов за кв. м.

«Думаю, такая ситуация продлится до конца лета, – говорит эксперт. - В любой ситуации к осени рынок оживляется, т.к. именно в это время люди стараются решить свои жилищные вопросы. При этом предусмотреть, что произойдет осенью, никто не может». По данным Леоненко, цены расти не будут, так же, как и падать. «Впрочем, если и будут расти, то на какие-то десятые доли процента», - считает она.

При этом Леоненко допускает рост цен на жилье элитного класса: «Спрос на элит-класс всегда стабилен. Вероятнее всего, цена в этом сегменте будет расти, потому что предложений элит-жилья у нас очень мало».

Что касается вторичного и первичного жилья, то тут ситуация со спросом практически не изменилась; на однокомнатные квартиры и эконом-класс спрос, как и прежде, более высок.

По словам Леоненко, в городах-спутниках – Вышгород, Бровары, Вишневое – цены сейчас практически выровнялись с Киевом, соответственно, спрос тоже на уровне. «Скажем, если у человека есть выбор – покупать хрущевку в Киеве или в хорошем новом доме в пригороде, то при наличии собственного транспорта он больше рассматривают пригород», - утверждает эксперт.

По материалам Газета по-киевски



Комментарии читателей
Ваше имя  
Комментарий
до 1000 знаков
 
Код подтверждения  
   
ТОП-Новости
13:03 Коломойский намерен обжаловать продажу "Лугансктепловоза"
12:56 "Лугансктепловоз" без аукциона купили россияне
12:36 "НУ" хочет подвинуть из коалиции коммунистов
12:23 Лозинский ознакомился с третью материалов дела, но вину не признал
10:00 Заместитель Дубины ответит за газ Фирташа

Новости
15:14 Кому выгодно казино в Крыму
09:19 «Укрметртестстандарт» обнаружил винный фальсификат
17:37 Рынок труда нуждается в рабочих профессиях
11:39 НПЗ должны прекратить шантаж правительства Украины
14:31 Принятие закона об азартных играх вызовет рост цен на коммерческую недвижимость
19:16 Украинская игорная действительность меняет формы
15:30 Новым министром ЖКХ станет первый зам Попова?
15:11 Мнение: Назначение министра ЖКХ Попова в КГГА – это проявление кадрового кризиса власти
14:51 ТВi просит органы расследовать инцидент с "наружкой"
14:45 Сухий устал от губернаторства и хочет снова в Раду
14:41 Янукович после расследования решит, возвращать газ Фирташу или нет
14:26 «Коммунальный фронт» призывает провести в ЖКХ люстрацию управленческого аппарата
14:03 ФГИ разошелся: На очереди - "Укртелеком"
13:52 В ФГИ не удовлетворены продажей "Лугансктепловоза"
13:48 Ляпина отрицает заявление Еханурова о переходе "НУНС" в коалицию

Галерея


Алиса в стране чудес



Социальная сеть



КАК ВСЁ ЗАПУТАННО

Интересное видео

Загрузка...

{medit}
Реклама на сайте   |   Контакт   |   Сделать стартовой   |   Добавить в избранное

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru bigmir)net TOP 100
Все права защищены © 2006 - 2009 Вовремя.info

Использование материалов сайта разрешается при условии ссылки
(для Интернет-изданий - гиперссылки http://vovremya.info) на "Вовремя.info".
Редакция не всегда разделяет мнения авторов и несет ответственность лишь за уровень дискуссии.
{noindex} Разработка и сопровождение: baev.kiev.ua
Разработка дизайна: Студия Like
{/noindex}
{medit2}