Фирташ купил участок на Оболони

Участок площадью 113 га, расположенный в Киеве в районе улиц Богатырская, Озерная и Северная, за 999,763 млн. грн. купил совладелец швейцарской RosUkrEnergo Дмитрий Фирташ, пишет «Коммерсант-Украина».

Пресс-секретарь RUE Андрей Кнутов эту информацию подтвердить или опровергнуть не смог, сославшись на то, что не уполномочен комментировать бизнес акционеров.
Близкий к предпринимателю источник Ъ рассказал: «Дмитрий Фирташ ранее говорил, что намерен заняться недвижимостью на Украине. Тот ли это проект – я не знаю».
Другой источник, знакомый с планами совладельца RUE, подтвердил Ъ, что участок действительно приобрел Фирташ. По мнению генерального директора КУА «Инэко-Инвест» Олега Морквы, стремление Дмитрия Фирташа заняться недвижимостью, возможно, связано с тем, что газовый бизнес является одновременно и прибыльным, и достаточно рискованным. Поэтому было принято решение диверсифицировать капиталовложения и приобрести землю в Киеве, тем более что это легальное вложение средств.
По мнению участников рынка, новые владельцы земли на Оболони получат приличную прибыль – на 113 га можно построить около 1 млн. кв. м жилья. «А это серьезная претензия на лидерство на рынке», – считает Дмитрий Змиевец из «ХХI века».
«С учетом затрат на покупку земли и дополнительных издержек себестоимость строительства одного квадратного метра составит 1 тысячу долларов, – рассуждает генеральный директор Т.М.М. Николай Толмачев. – Таким образом, стоимость освоения всего участка составит порядка 1,5 миллиарда долларов с учетом затрат на прокладку инженерных сетей и коммуникаций».
«Если потом продавать жилье по стандартной цене для этого района – 1,5 тысячи долларов за квадратный метр,– маржа застройщиков составит по 500 долларов на метр. Это очень хорошие показатели», – соглашается Евгений Пинчук из «Градострой-Сервиса».